マンション管理士

大岩 哲夫Tetsuo Oiwa

　マンション管理士。ソフトハウス・コンピュータメーカを経て2021年にマンション管理士として独立。
　プロジェクト管理や自宅マンションでの理事長・修繕委員長経験を活かして管理組合をサポート。千葉県東葛地区自治体のマンション問題相談員としても活動中。

履歴書

氏名 大岩 哲夫（オオイワ テツオ）
生年月日 1959年6月25日
趣味 若い頃は草野球。今はたまの旅行と気ままなドライブ。
これからは体力付けて低山ハイキング･･･目指せ百低山！
略歴
  • 大学卒業後ソフトハウス・コンピュータメーカに在籍。主にプロジェクト管理を担当。58歳で早期退職。
  • 40代より自分の住むマンションで理事長・修繕委員長を経験。
  • 2021年1月マンション管理士合格。
  • 2021年5月マンション管理士で開業、現在に至る。
所属
  • 一般社団法人千葉県マンション管理士会
保有資格
  • マンション管理士
    マンション管理全般のアドバイザー
  • 宅地建物取引士
    不動産の取引（売買・賃貸の仲介）
  • 2級ファイナンシャルプランナー
  • 簿記2級
  • 情報処理技術者試験プロジェクトマネージャ
その他活動
  • 千葉県東葛地区自治体（松戸市、柏市、我孫子市等）のマンション問題相談員
  • 士業以外では、柏市市民後見人、地域のボランティア活動
得意分野
  • 管理組合運営
    問題点の発掘や、将来に備えての改善点を提案いたします。
    合意形成に対して、丁寧な手順を踏むことをお勧めし、理事会様の狙いとした管理組合のあり方を実現していきます。
  • 大規模修繕工事のサポート
    設計監理方式を基軸に、設計会社、施工会社を見つけるサポートをします。
    適切な競争見積が取れ、組合様にとってベストな選択が出来るようサポートします。
  • 管理会社の問題について
    管理会社の動き方に疑問が生じた場合、公平に見て何が正しいかをお伝えします。
    結果管理会社との関係性が良くなれば良しとし、信頼が崩れているようであれば管理会社変更も提案し、変更についてのサポートを行います。
興味がある分野
  • マンションの高齢化対策
    理事の成り手問題、独居の見守りの問題、空室化の問題がマンションの自体の高齢化と共に管理組合を取りまく重要課題としてあげられてきます。自身の経験も最大限発揮し、個々のマンション様の問題を一つ一つモデル化し今後取り組んで行きたいと考えています。

マンション管理士としての想い

　日本の人口減少がマンションの空室の増加を招くのは必定と思います。
　今後はよりマンションは『選択』されると思われ、サポートさせて頂くマンション管理組合様には是非魅力のある、誰もが選びたくなるマンションになって頂きたいと思います。私はその為の労を惜しまず、サポートさせて頂く決意です。

マンション管理士紹介

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