実績一覧

　重松マンション管理士事務所の2023年1月現在の業務実績を、一部のみですがご紹介させていただきます。

目次

顧問契約（長期コンサルティング・支援契約）

　顧問契約中の管理組合数は常時50件以上、顧問先は東京都内、神奈川県内（横浜、横須賀、藤沢等）、千葉県内がメインです。

　以下は、契約終了分を含めた一部抜粋です。それぞれの、より詳しい業務内容を知りたい方は、お問い合わせや資料請求等をご活用ください。

  • 委託管理　620戸マンション
  • 委託管理　83戸マンション
  • 委託管理　153戸マンション
  • 委託管理　222戸マンション
  • 自主管理　15戸マンション
  • 委託管理　160戸マンション
  • 委託管理　107戸マンション
  • 一部委託管理　330戸団地型マンション
  • 委託管理　135戸マンション
  • 委託管理　257戸団地型マンション
  • 委託管理　172戸リゾートマンション
  • 自主管理　460戸団地型マンション
  • 自主管理　240戸団地型マンション
  • 自主管理　318戸団地型マンション
  • 一部委託管理　249戸団地型マンション
  • 委託管理　126戸マンション
  • 委託管理　72戸マンション
  • 委託管理　175戸団地型マンション
  • 委託管理　40戸マンション
  • 自主管理　20戸マンション
  • 自主管理　18戸マンション
  • 委託管理　422戸マンション
  • 委託管理　165戸マンション
  • 自主管理　344戸団地型マンション
  • 委託管理　789戸団地型マンション
  • 委託管理　337戸マンション
  • 委託管理　25戸マンション
  • 自主管理　40戸マンション
  • 委託管理　83戸団地型マンション
  • 一部委託管理　310戸団地型マンション
  • 委託管理　600戸団地型マンション
  • 委託管理　154戸団地型リゾートマンション
  • 委託管理　78戸マンション
  • 委託管理　88戸マンション
  • 委託管理　117戸マンション
  • 自主管理　159戸団地型マンション
  • 委託管理　152戸マンション
  • 委託管理　66戸マンション
  • 委託管理　107戸マンション
  • 委託管理　6戸マンション
  • 委託管理　166戸マンション
  • 委託管理　294戸マンション
  • 委託管理　620戸マンション
  • 委託管理　83戸マンション
  • 委託管理　153戸マンション
  • 委託管理　29戸マンション
  • 自主管理　222戸団地型マンション
  • 委託管理　103戸マンション
  • 委託管理　195戸リゾートマンション
  • 委託管理　114戸マンション
  • 委託管理　939戸タワーマンション
  • 委託管理　47戸マンション
  • 委託管理　46戸マンション
  • 自主管理　136戸マンション
  • 委託管理　395戸団地型マンション
  • その他

「顧問契約（長期コンサルティング・支援契約）」とは、主に以下の業務を含みます（管理組合によって内容が異なる場合があります）。

  1. 役員、管理会社からの相談への対応
  2. 管理会社の月次報告書の精査
  3. 理事会、総会への出
  4. 管理組合の運営に必要な文書案の作成
  5. 総会議案書案の作成
  6. 各種契約の立会い
  7. 会計管理補助
  8. 管理費等の未収金管理に関する補助
  9. 区分所有法第25条に規定する「管理者」の業務
  10. 管理会社変更
  11. 簡易ホームページ作成・運営支援
  12. その他顧問として行う助言・指導（但し、弁護士法等他の法律で禁止されているものを除く）
  13. ご意向によっては、自主管理の積極的なサポートも可能

それぞれの詳細等は、顧問契約（長期コンサルティング・支援契約）をご参照ください。

個別業務

　それぞれの、より詳しい業務内容を知りたい方は、お問い合わせや資料請求等をご活用ください。

大規模修繕工事コンサルタント業務、建物診断＆長期修繕計画作成　141件

  • 委託管理　249戸団地型マンション（設計監理方式採用）
  • 委託管理　24戸マンション（責任施工方式採用
  • 委託管理　53戸マンション（設計監理方式採用）
  • 委託管理　96戸マンション（設計監理方式採用）
  • 委託管理　94戸マンション（設計監理方式採用）
  • 委託管理　95戸マンション（設計監理方式採用）
  • 委託管理　122戸マンション（設計監理方式採用）
  • 委託管理　341戸マンション（設計施工方式採用）
  • 委託管理　413戸団地型マンション（設計施工方式採用）
  • 委託管理　34戸マンション（設計施工方式採用）
  • 委託管理　46戸マンション（設計施工方式採用）
  • 委託管理　88戸マンション（責任施工方式採用）
  • 自主管理　15戸マンション（設計施工方式採用）
  • 委託管理　107戸マンション
  • 委託管理　175戸マンション（設計施工方式採用）
  • 委託管理　130戸マンション（設計・施工方式採用）
  • 委託管理　175戸団地型マンション（設計監理方式採用）
  • 委託管理　135戸マンション（設計監理方式採用）
  • 委託管理　160戸マンション
  • 一部委託管理　330戸マンション
  • 委託管理　257戸団地型マンション（設計監理方式採用）
  • 一部委託管理　460戸団地型マンション
  • 委託管理　175戸団地型マンション（設計監理方式採用）
  • 委託管理　422戸マンション（設計監理方式採用）
  • 委託管理　165戸マンション
  • 委託管理　40戸マンション
  • 委託管理　176戸マンション
  • 委託管理　90戸マンション（設計監理方式採用）
  • 自主管理　344戸団地型マンション（設計監理方式採用）
  • 委託管理　107戸マンション
  • 委託管理　166戸マンション
  • 委託管理　90戸マンション
  • 自主管理　14戸マンション（設計施工方式採用）
  • 委託管理　46戸マンション（設計施工方式採用）
  • 委託管理　337戸マンション（設計監理方式採用）
  • 委託管理　25戸マンション（設計監理方式採用）
  • 自主管理　44戸マンション（設計監理方式採用）
  • 委託管理　336戸団地型マンション（設計監理方式採用）
  • 一部委託管理　310戸団地型マンション（設計監理方式採用）
  • 委託管理　54戸マンション（設計監理方式採用）
  • 委託管理　100戸マンション（設計監理方式採用）
  • 委託管理　103戸マンション（設計監理方式採用）
  • 委託管理　33戸マンション（設計監理方式採用）
  • 委託管理　61戸マンション（設計監理方式採用）
  • 委託管理　158戸マンション（設計監理方式採用）
  • その他

管理規約の改正　62件（団地18件、タワマン4件、複合用途3件等を含む）

  • 自主管理　59戸マンション
  • 自主管理　15戸マンション
  • 委託管理　25戸マンション　
  • 委託管理　222戸団地型マンション
  • 自主管理　6戸マンション
  • 委託管理　293戸団地型マンション
  • 委託管理　572戸マンション
  • 委託管理　153戸マンション
  • 委託管理　107戸マンション
  • 自主管理　460戸団地型マンション
  • 一部委託管理　330戸団地型マンション
  • 委託管理　35戸マンション
  • 委託管理　175戸マンション法人規約
  • 委託管理　160戸マンション
  • 委託管理　100戸マンション
  • 自主管理　240戸団地型マンション
  • 自主管理　318戸団地型マンション
  • 自主管理　249戸団地型マンション
  • 委託管理　257戸団地型マンション
  • 委託管理　40戸マンション法人規約
  • 委託管理　72戸マンション
  • 委託管理　175戸団地型マンション
  • 委託管理　422戸マンション
  • 委託管理　69戸団地型マンション
  • 委託管理　305戸団地型マンション
  • 委託管理　310戸団地型マンション
  • 委託管理　88戸マンション
  • 委託管理　107戸マンション
  • 委託管理　90戸マンション
  • 委託管理　294戸マンション
  • その他

管理費削減・見直し　63件

管理会社変更　28件

  • 委託管理　540戸団地型マンション
  • 委託管理　294戸マンション
  • 委託管理　154戸団地型リゾートマンション
  • 委託管理　160戸マンション
  • 委託管理　126戸マンション
  • 委託管理　107戸マンション
  • 委託管理　422戸マンション
  • 委託管理　175戸マンション
  • 委託管理　46戸マンション
  • 委託管理　83戸団地型マンション
  • 54戸マンション
  • 委託管理　54戸マンション
  • 委託管理　294戸マンション
  • 委託管理　117戸マンション
  • 15戸マンション
  • その他

管理費等の滞納問題解決支援 　多数

  • 管理者（当事者）としての法的措置（裁判、強制執行等）　多数
  • コンサルタントとしてのサポート　100件以上
  • 区分所有法第59条の規定に基づく競売の申し立て　22件

理事長代行・管理者業務（管理者就任）　25件

  • 委託管理　107戸マンション
    管理者業務（管理費等の滞納者に対する法的措置に限定）
  • 委託管理　38戸マンション
    管理者業務（区分所有法第59条の競売実施目的）
  • 委託管理　72戸ワンルーム投資型マンション
    管理者業務（理事長職全般）
  • 自主管理　460戸団地型マンション
    管理者業務（管理費等の滞納者に対する法的措置に限定）
  • 自主管理　249戸団地型マンション
    管理者業務（区分所有法第59条の競売実施目的）
  • 委託管理　126戸マンション
    管理者業務（区分所有法第59条の競売実施目的）
  • 委託管理　422戸マンション
    管理者業務（管理費等の滞納者に対する法的措置に限定）

年間の理事会出席500回以上、総会出席50回以上

その他

  • 「マンションみらいネット」の立ち上げ業務
  • 標準管理規約第22条（開口部の改良）に関する細則案の作成
    ※上記2つ、いずれも平成17年（2005年）2月〜平成18年（2006年）9月まで、財団法人マンション管理センターの嘱託職員として従事（代表重松）
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