顧問契約（長期コンサルティング・支援契約）

　2011年1月現在、顧問契約中の管理組合数は常時25〜30件、顧問先は東京都内、神奈川県内（横浜、横須賀、藤沢等）、千葉県内がメインです。

　以下は、契約終了分を含めた一部抜粋です。それぞれの、より詳しい業務内容を知りたい方は、お問い合わせや資料請求等をご活用ください。

• 自主管理　15戸マンション
• 委託管理　160戸マンション
• 委託管理　107戸マンション
• 一部委託管理　330戸団地型マンション
• 委託管理　135戸マンション
• 委託管理　257戸団地型マンション
• 委託管理　172戸リゾート型マンション
• 自主管理　460戸団地型マンション
• 自主管理　240戸団地型マンション
• 自主管理　318戸団地型マンション
• 一部委託管理　249戸団地型マンション
• 委託管理　126戸マンション
• 委託管理　72戸マンション
• 委託管理　175戸団地型マンション
• 委託管理　40戸マンション
• 自主管理　20戸マンション
• 自主管理　18戸マンション
• 委託管理　422戸マンション
• 自主管理　40戸マンション
• 委託管理　177戸店舗併用マンション
• 委託管理　337戸マンション
• 委託管理　563戸団地型マンション
• 委託管理　310戸団地型マンション
• 委託管理　789戸団地型マンション
• 委託管理　600戸団地型マンション
• 委託管理　25戸マンション
• 委託管理　83戸団地型マンション
• 委託管理　153戸リゾートマンション
• 委託管理　336戸団地型マンション
• 自主管理　344戸団地型マンション
• 委託管理　117戸マンション
• その他

個別業務

　それぞれの、より詳しい業務内容を知りたい方は、お問い合わせや資料請求等をご活用ください。

大規模修繕工事のコンサルタント業務、建物診断＆長期修繕計画の作成　20件

• 自主管理　15戸マンション（設計・施工方式採用）
• 委託管理　180戸マンション（設計・施工方式採用）
• 委託管理　130戸マンション（設計・施工方式採用）
• 委託管理　175戸団地型マンション（設計監理方式採用）
• 委託管理　135戸マンション（設計監理方式採用）
• 委託管理　107戸マンション
• 委託管理　160戸マンション
• 一部委託管理　330戸マンション
• 委託管理　260戸団地型マンション
• 自主管理　40戸マンション（設計監理方式）
• 委託管理　337戸マンション（設計監理方式）
• 委託管理　310戸団地型マンション
• 自主管理　14戸マンション（責任施工方式）
• 委託管理　45戸マンション（責任施工方式）
• 委託管理　92戸店舗併用マンション（設計監理方式）
• 委託管理　25戸マンション
• 委託管理　54戸マンション（設計監理方式）
• 委託管理　336戸団地型マンション（設計監理方式）
• その他

管理規約の改正　20件以上（団地6件、法人2件、複合用途1件を含む）

• 委託管理　107戸マンション
• 自主管理　460戸団地型マンション
• 一部委託管理　330戸団地型マンション
• 委託管理　35戸マンション
• 委託管理　176戸マンション法人
• 委託管理　160戸マンション
• 委託管理　100戸マンション
• 自主管理　240戸団地型マンション
• 自主管理　318戸団地型マンション
• 自主管理　249戸団地型マンション
• 委託管理　257戸団地型マンション
• 委託管理　40戸マンション法人規約
• 委託管理　72戸マンション
• その他多数

管理費削減・見直し　40件以上

• 単棟型35世帯マンションの場合
  年間支出額7,786,815円を6,407,600円まで削減。1世帯当たり約39,400円の削減。
• 単棟型107世帯マンションの場合
  年間支出額12,840,660円を8，451,860円まで削減。1世帯当たり約41,000円の削減。
• 団地型マンション7棟約250世帯の場合
  年間支出額約4200万円を、3000万円近くまで削減。
• 委託管理　107戸マンション
• 委託管理　257戸団地型マンション
• 委託管理　422戸マンション
• 委託管理　83戸団地型マンション
• 委託管理　50戸マンション
• 他多数

管理会社変更　8件

• 委託管理　160戸マンション
• 委託管理　175戸団地型マンション
• 委託管理　126戸マンション
• 委託管理　422戸マンション
• 83戸団地型マンション
• 委託管理　50戸マンション
• 委託管理　153戸リゾートマンション
• 委託管理　117戸マンション
• その他

管理費等の滞納問題解決支援 　90件以上

• 管理者（当事者）としての法的措置（裁判、強制執行等）
• コンサルタントとしてのサポート
• 区分所有法第59条の規定に基づく競売の申し立て　10件

理事長代行・管理者業務（管理者就任）　4件

• 委託管理　107戸マンション
  管理者業務（管理費等の滞納者に対する法的措置に限定）
• 委託管理　38戸マンション
  管理者業務（区分所有法第59条の競売実施目的）
• 委託管理　72戸ワンルーム投資型マンション
  管理者業務（理事長職全般）
• その他

年間の理事会出席120回以上、総会出席20回以上

• その他、管理組合簡易ホームページ作成やマンション管理相談等多数

その他

• 「マンションみらいネット」の立ち上げ業務
• 標準管理規約第22条（開口部の改良）に関する細則案の作成
  ※上記2つ、いずれも平成17年（2005年）2月〜平成18年（2006年）9月まで、財団法人マンション管理センターの嘱託職員として従事（代表重松）

• セミナー講師、マスコミ取材・出演　多数