実績一覧

  重松マンション管理士事務所の2016年10月現在の業務実績を、一部のみですがご紹介させていただきます。

顧問契約(長期コンサルティング・支援契約)

 2016年10月現在、顧問契約中の管理組合数は常時40件以上、顧問先は東京都内、神奈川県内(横浜、横須賀、藤沢等)、千葉県内がメインです。

 以下は、契約終了分を含めた一部抜粋です。それぞれの、より詳しい業務内容を知りたい方は、お問い合わせ資料請求等をご活用ください。

  • 委託管理 620戸マンション
  • 委託管理 83戸マンション
  • 委託管理 153戸マンション
  • 委託管理 222戸マンション
  • 自主管理 15戸マンション
  • 委託管理 160戸マンション
  • 委託管理 107戸マンション
  • 一部委託管理 330戸団地型マンション
  • 委託管理 135戸マンション
  • 委託管理 257戸団地型マンション
  • 委託管理 172戸リゾートマンション
  • 自主管理 460戸団地型マンション
  • 自主管理 240戸団地型マンション
  • 自主管理 318戸団地型マンション
  • 一部委託管理 249戸団地型マンション
  • 委託管理 126戸マンション
  • 委託管理 72戸マンション
  • 委託管理 175戸団地型マンション
  • 委託管理 40戸マンション
  • 自主管理 20戸マンション
  • 自主管理 18戸マンション
  • 委託管理 422戸マンション
  • 委託管理 165戸マンション
  • 自主管理 344戸団地型マンション
  • 委託管理 789戸団地型マンション
  • 委託管理 337戸マンション
  • 委託管理 25戸マンション
  • 自主管理 40戸マンション
  • 委託管理 83戸団地型マンション
  • 一部委託管理 310戸団地型マンション
  • 委託管理 600戸団地型マンション
  • 委託管理 154戸団地型リゾートマンション
  • 委託管理 78戸マンション
  • 委託管理 88戸マンション
  • 委託管理 117戸マンション
  • 自主管理 159戸団地型マンション
  • 委託管理 152戸マンション
  • 委託管理 66戸マンション
  • 委託管理 107戸マンション
  • 委託管理 6戸マンション
  • 委託管理 166戸マンション
  • 委託管理 294戸マンション
  • 委託管理 620戸マンション
  • 委託管理 83戸マンション
  • 委託管理 153戸マンション
  • 委託管理 29戸マンション
  • 自主管理 222戸団地型マンション
  • 委託管理 103戸マンション
  • 委託管理 195戸リゾートマンション
  • 委託管理 114戸マンション
  • 委託管理 939戸タワーマンション
  • 委託管理 47戸マンション
  • 委託管理 46戸マンション
  • 自主管理 136戸マンション
  • 委託管理 395戸団地型マンション
  • その他

顧問契約(長期コンサルティング・支援契約)」とは、主に以下の業務を含みます(管理組合によって内容が異なる場合があります)。

  1. 役員、管理会社からの相談への対応
  2. 管理会社の月次報告書の精査
  3. 理事会、総会への出
  4. 管理組合の運営に必要な文書案の作成
  5. 総会議案書案の作成
  6. 各種契約の立会い
  7. 会計管理補助
  8. 管理費等の未収金管理に関する補助
  9. 区分所有法第25条に規定する「管理者」の業務
  10. 管理会社変更
  11. 簡易ホームページ作成・運営支援
  12. その他顧問として行う助言・指導(但し、弁護士法等他の法律で禁止されているものを除く)
  13. ご意向によっては、自主管理の積極的なサポートも可能

それぞれの詳細等は、顧問契約(長期コンサルティング・支援契約)をご参照ください。

個別業務

 それぞれの、より詳しい業務内容を知りたい方は、お問い合わせ資料請求等をご活用ください。

大規模修繕工事コンサルタント業務建物診断&長期修繕計画作成 66件

  • 委託管理 249戸団地型マンション(設計監理方式採用)
  • 委託管理 24戸マンション(責任施工方式採用
  • 委託管理 53戸マンション(設計監理方式採用)
  • 委託管理 96戸マンション(設計監理方式採用)
  • 委託管理 94戸マンション(設計監理方式採用)
  • 委託管理 95戸マンション(設計監理方式採用)
  • 委託管理 122戸マンション(設計監理方式採用)
  • 委託管理 341戸マンション(設計施工方式採用)
  • 委託管理 413戸団地型マンション(設計施工方式採用)
  • 委託管理 34戸マンション(設計施工方式採用)
  • 委託管理 46戸マンション(設計施工方式採用)
  • 委託管理 88戸マンション(責任施工方式採用)
  • 自主管理 15戸マンション(設計施工方式採用)
  • 委託管理 107戸マンション
  • 委託管理 175戸マンション(設計施工方式採用)
  • 委託管理 130戸マンション(設計・施工方式採用)
  • 委託管理 175戸団地型マンション(設計監理方式採用)
  • 委託管理 135戸マンション(設計監理方式採用)
  • 委託管理 160戸マンション
  • 一部委託管理 330戸マンション
  • 委託管理 257戸団地型マンション(設計監理方式採用)
  • 一部委託管理 460戸団地型マンション
  • 委託管理 175戸団地型マンション(設計監理方式採用)
  • 委託管理 422戸マンション(設計監理方式採用)
  • 委託管理 165戸マンション
  • 委託管理 40戸マンション
  • 委託管理 176戸マンション
  • 委託管理 90戸マンション(設計監理方式採用)
  • 自主管理 344戸団地型マンション(設計監理方式採用)
  • 委託管理 107戸マンション
  • 委託管理 166戸マンション
  • 委託管理 90戸マンション
  • 自主管理 14戸マンション(設計施工方式採用)
  • 委託管理 46戸マンション(設計施工方式採用)
  • 委託管理 337戸マンション(設計監理方式採用)
  • 委託管理 25戸マンション(設計監理方式採用)
  • 自主管理 44戸マンション(設計監理方式採用)
  • 委託管理 336戸団地型マンション(設計監理方式採用)
  • 一部委託管理 310戸団地型マンション(設計監理方式採用)
  • 委託管理 54戸マンション(設計監理方式採用)
  • 委託管理 100戸マンション(設計監理方式採用)
  • 委託管理 103戸マンション(設計監理方式採用)
  • 委託管理 33戸マンション(設計監理方式採用)
  • 委託管理 61戸マンション(設計監理方式採用)
  • 委託管理 158戸マンション(設計監理方式採用)
  • その他

管理規約の改正 30件以上(団地6件、法人2件、複合用途1件を含む)

  • 自主管理 59戸マンション
  • 自主管理 15戸マンション
  • 委託管理 25戸マンション 
  • 委託管理 222戸団地型マンション
  • 自主管理 6戸マンション
  • 委託管理 293戸団地型マンション
  • 委託管理 572戸マンション
  • 委託管理 153戸マンション
  • 委託管理 107戸マンション
  • 自主管理 460戸団地型マンション
  • 一部委託管理 330戸団地型マンション
  • 委託管理 35戸マンション
  • 委託管理 175戸マンション法人規約
  • 委託管理 160戸マンション
  • 委託管理 100戸マンション
  • 自主管理 240戸団地型マンション
  • 自主管理 318戸団地型マンション
  • 自主管理 249戸団地型マンション
  • 委託管理 257戸団地型マンション
  • 委託管理 40戸マンション法人規約
  • 委託管理 72戸マンション
  • 委託管理 175戸団地型マンション
  • 委託管理 422戸マンション
  • 委託管理 69戸団地型マンション
  • 委託管理 305戸団地型マンション
  • 委託管理 310戸団地型マンション
  • 委託管理 88戸マンション
  • 委託管理 107戸マンション
  • 委託管理 90戸マンション
  • 委託管理 294戸マンション
  • その他

管理費削減・見直し 多数

管理会社変更 20件

  • 委託管理 540戸団地型マンション
  • 委託管理 294戸マンション
  • 委託管理 154戸団地型リゾートマンション
  • 委託管理 160戸マンション
  • 委託管理 126戸マンション
  • 委託管理 107戸マンション
  • 委託管理 422戸マンション
  • 委託管理 175戸マンション
  • 委託管理 46戸マンション
  • 委託管理 83戸団地型マンション
  • 54戸マンション
  • 委託管理 54戸マンション
  • 委託管理 294戸マンション
  • 委託管理 117戸マンション
  • 15戸マンション
  • その他

管理費等の滞納問題解決支援  多数

  • 管理者(当事者)としての法的措置(裁判、強制執行等) 30件以上
  • コンサルタントとしてのサポート 100件以上
  • 区分所有法第59条の規定に基づく競売の申し立て 15件

理事長代行・管理者業務(管理者就任) 7件

  • 委託管理 107戸マンション
    管理者業務(管理費等の滞納者に対する法的措置に限定)
  • 委託管理 38戸マンション
    管理者業務(区分所有法第59条の競売実施目的)
  • 委託管理 72戸ワンルーム投資型マンション
    管理者業務(理事長職全般)
  • 自主管理 460戸団地型マンション
    管理者業務(管理費等の滞納者に対する法的措置に限定)
  • 自主管理 249戸団地型マンション
    管理者業務(区分所有法第59条の競売実施目的)
  • 委託管理 126戸マンション
    管理者業務(区分所有法第59条の競売実施目的)
  • 委託管理 422戸マンション
    管理者業務(管理費等の滞納者に対する法的措置に限定)

年間の理事会出席400回以上、総会出席30回以上

その他

  • 「マンションみらいネット」の立ち上げ業務
  • 標準管理規約第22条(開口部の改良)に関する細則案の作成
    ※上記2つ、いずれも平成17年(2005年)2月〜平成18年(2006年)9月まで、財団法人マンション管理センターの嘱託職員として従事(代表重松)


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