所長・マンション管理士重松秀士 [ 重松マンション管理士事務所 ]

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※このページの内容は、2008年1月時点のものです。

　当事務所の所長、マンション管理士。建築関連会社を経て2003年2月にマンション管理士として独立。約1年半、財団法人マンション管理センターで嘱託社員として「マンションみらいネット」の立ち上げや「標準管理規約」第22条に対応する「開口部細則」の制定に従事。プロナーズ（pro-ners）の立ち上げにも参加。マンション業界の仲間達とマンションの明るい未来を考える、マンション2020年研究会でも活動中。

履歴書

氏名	重松秀士（しげまつひでお）
ホームページ	マンション管理士によるマンション管理情報「マンションサポート・ドットコム」 http://www.mansion-support.com/
生まれ	大分県 1950年10月29日　開業医の長男として生まれる。
血液型	B型
家族	妻、長男、長女
略歴	少年時代	3歳から19歳まで福岡市に福岡県立修猷館高校卒業 ※高校の先輩・後輩には広田弘毅、中野正剛、神田紅
	学生時代	芝浦工大　土木工学科中退 ※麻雀ばかりでした。
	社会人	ブリヂストンの販売会社（断熱工事、マンション向け建材販売）で営業および工事管理に約27年間従事。主に建築工事や建材販売に携わってきたので、図面や工程表の見方、建築用語及び工事の一般的な進め方などは一通り理解しております。このとき、2級建築士と2級建築施工管理技士の資格を取得しました（断熱材の材料が危険物だったので甲種危険物取扱者も取得しています）。 2003年2月マンション管理士として独立
所属	財団法人マンション管理センター嘱託社員千葉県マンション管理士会：正会員日本マンション学会：正会員首都圏マンション管理士会：正会員千葉市分譲マンション相談連絡協議会：相談員
保有資格	マンション管理士マンション管理全般のアドバイザー管理業務主任者管理業を行う際に必ず必要な資格宅建主任者不動産の取引（売買・賃貸の仲介）再開発プランナー（マンション建替え）都市の再開発の企画設計（マンション建て替えを含む） 2級建築士建物の設計、監理 2級建築施工管理技士建築施工の管理甲種防火管理者一定規模の建物には必ず必要甲種危険物取扱者消防法による危険物（可燃物等）の取り扱い資格ファイナンシャルプランナー（AFP）資産管理、運用のエキスパート建築設備検査資格者建築基準法12条関連の設備検査資格
その他活動	プロナーズ（pro-ners）マンション2020年研究会千葉市6区マンション問題相談員
得意分野	建築関連分野長年建築関連会社に勤務し、2級建築士等の資格も保有。前職の知識や経験、人脈を活かせる大規模修繕工事コンサルティング・支援業務、建物診断及び長期修繕計画作成のサポート業務等はもっとも得意な分野です。また、管理規約の改正、管理コストの見直し及び削減、管理費等の滞納問題への取り組みはそれぞれ数十件の業務実績があり、これらも得意分野の一つです。 ※顧問としてみなさまのお手伝いをさせていただく場合、マンション管理士は迅速に初期対応が出来る「へき地の診療医」のような存在がもっとも望ましいと考えており（詳細は私たちが目指すマンション管理士像をご覧下さい）、各自が幅広い問題に対応できるように日々精進を重ねています。
興味のある分野	未来のマンションマンションのコミュニケーション欧米のマンション（コンドミニアム）管理の歴史やシステム住居学や都市工学、高齢者対策、社会福祉学など

マンション管理士としての想い

スラム化問題、悪徳管理会社の不祥事... マンション管理はこのままでよいのか？

　正直な話、30年近いマンション生活の中で、以前から「マンション管理」に関して高い関心を持っていたわけではありませんでした。

　ですが、「マンション管理適正化法」施行の背景にあった、昭和40年代に完成したマンションの老朽化から来るスラム化問題、昨今各種メディアでも取り上げられているような、一部の悪徳管理会社による多額の金銭にかかわる事件等を知り、また、約30年に及ぶ自らのマンション生活ならびに管理組合理事経験、そして約27年に及ぶ断熱工事・マンション向け建材販売会社での工事管理経験等から、常々現在のマンション管理に疑問や不満を抱いていました。

　そんな折、2001年に「マンション管理適正化法」が施行され、都市社会におけるマンションの維持・管理の重要性を改めて認識し、微力ながらも、残りの人生をマンションを中心とした「まちづくり」にささげたいと強く思いました。

　そして、これまでの経験を生かし、いつまでも安心してマンションで暮らせるお手伝いをするため、熱い想いと理想を持って独立をしたのです！

独立当初、周囲からは「バカじゃないの？」と言われてました...

　世間では、マンション管理士の資格だけでは食えないと言われていたりします（未だに、ですが...）。

　そんな中で、安定した会社を辞めてマンション管理士として食おうとしている私を見て、周囲からは口々に「バカじゃないの？」と言われていました（忙しくなってきた最近はそうでもなくなりました）。

　正直、多少の不安はありました。でも、後悔は全くありません。

　今はとても忙しく充実した日々に満足していますし、みなさんに喜んでいただき、みなさんの快適なマンション生活に貢献できることに大きな喜びと生きがいを感じています。

　これが、私がマンション管理士になった背景と理由です。
ハンパな気持ちでやっていませんし、気持ちだけでもありません！

　私は、約30年間のマンション生活での幾度にも渡る役員経験に加え、独立前の建築工事や建材販売での経験、マンション管理に必要、あるいは有用な複数の国家資格等を有しています。また、現在は、顧問契約も複数抱え、単発案件の対応や講演活動など精力的に活動しておりますが、まだまだ未熟です。管理組合のお手伝いを精一杯行いながら自分の能力も高め、共に笑い、幸せになれるように励んでいきたいと思います。

　「マンション生活」や「マンション管理」に少しでも疑問や不安を感じたらどうぞお気軽にご相談ください。みなさんのマンション管理が少しでもよくなり、それによってみなさんの生活が快適になり、豊かになり、笑顔が増えること、それに貢献するのが私の残りの人生だと思っていますので！

※私、重松のもっと詳しい（ちょっと恥ずかしい）自己紹介は、個人ホームページの方に掲載させていただいておりますので、ご興味のある方はご覧下さい。

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